Ипотека с господдержкой 2.0

Погашение

Как

• через кассу отделения Банка «Аверс»
• через терминалы самообслуживания
• автоплатежом с банковской карты
• переводом из другого банка

Когда

до последнего календарного дня каждого месяца

Досрочное погашение

без ограничения срока, в т.ч. за счет материнского капитала

В результате досрочного погашения возможно уменьшение ежемесячного платежа либо сокращение срока кредитования – по выбору Заемщика.

Требования к заемщику

Возраст заемщика

от 21 года до 65 лет на момент погашения кредита

Гражданство

РФ

Прописка или регистрация

постоянная регистрация в РТ

Общий стаж работы

не менее года

Стаж на последнем месте

• от 6 месяцев для сотрудников предприятий, включенных в перечень предприятий стратегических партнеров, и физических лиц, имеющих общий стаж работы не менее 3 лет
• не менее 3 лет для ИП

Дополнительные требования

Мужчинам до 27 лет без военного билета или документов, подтверждающих отсрочку от прохождения воинской службы, необходимо привлечь Созаемщика, не подлежащего призыву на срочную военную службу и имеющего подтвержденный доход.

Требования к основному заемщику и Созаемщикам одни и те же. Исключение - супруги заемщиков, которые находятся в отпуске по уходу за ребенком или не участвуют доходами.

Необходимые документы для Заемщика/Созаемщика

• Анкета-заявление
• Паспорт гражданина России и его супруга или супруги
• СНИЛС
• Справка о доходах и суммах налога физического лица, заверенная работодателем / справка по форме Банка /документы о дополнительном доходе/для ИП - документы, подтверждающие доходы от предпринимательской деятельности
• Заверенные копии трудовых договоров о дополнительном доходе
• Заверенная работодателем копия трудовой книжки, если не получаете зарплату на счет Банка
• Военный билет (мужчинам до 27 лет)
• Справка из ПФР об остатке средства материнского капитала (срок действия не более 1 месяца) (в случае использования материнского капитала в качестве первоначального взноса)
• Копия пенсионного удостоверения, если в качестве дополнительного дохода учитывается пенсия
• 1. В целях подтверждения рождения у заемщика в период с 1 января 2018 года по 31 декабря 2022 года (включительно) второго и (или) третьего ребенка необходимо предоставление свидетельств о рождении всех детей заемщика (включая совершеннолетних).

Дополнительные документы для ИП:


• Копия свидетельства о регистрации в качестве индивидуального предпринимателя
• Копии платежных поручений по уплате налогов

Для ИП на УСН:


• Налоговая декларация за последние завершенные 3 года
• Выписка с расчетных счетов банков, в которых обслуживается ИП, за последний квартал (если такие счета имеются)

Для ИП на ЕНВД:


• Декларация ЕНВД за 2 последних квартала
• Копии платежных поручений по уплате налогов
• Выписка с расчетных счетов банков, в которых обслуживается ИП, за последний квартал (если такие счета имеются)
• Справка по форме 3-НДФЛ за последние завершенные 3 года (при наличии)

Страхование

• Имущественное страхование предмета ипотеки, по условиям которого первым выгодоприобретателем будет Банк
• Личное страхование Заемщика/Созаемщика

Страхование осуществляется компаниями, соответствующими требованиям ипотечного кредитования Банка.

Оценочные компании

Независимую оценку объекта проводят компании, отвечающие требованиям ФЗ № 135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации» от 29.07.1998 года

Преимущества

• Льготная ставка
• Возможность учета средств материнского (семейного) капитала в качестве первоначального взноса
• Отсутствие комиссий