Ипотека с господдержкой 2.0
- ставка 6 %
- до 20 лет
Условия
- Цель
- покупка квартиры у юридического лица (первого собственника жилого помещения)
- покупка квартиры у аккредитованного застройщика по договору участия в долевом строительстве
- перекредитование ипотечного кредита, ранее выданного на вышеуказанные цели
- Для кого
- для семей, в которых с 01 января 2018 года по 31 декабря 2022 года родился второй или третий ребенок
- Сумма
- от 300 тысяч до 3 млн рублей
- Срок
- от 1 года до 20 лет
- Ставка
6% годовых действует первые 3 года с даты выдачи кредита при рождении в семье второго ребёнка и 5 лет в случае рождения третьего ребёнка в период с 01.01.2018 по 31.12.2022г. Если в указанный период в семье рождается второй и третий ребенок, то срок действия льготной ставки составит 8 лет. После окончания льготного периода ставка устанавливается в размере ключевой ставки Центрального банка РФ на дату выдачи кредита, увеличенной на 2% годовых (для сотрудников предприятий, входящих в Группу компаний «ТАИФ» на 1,5% годовых)
- Первоначальный взнос
- от 20%
- Обеспечение
залог приобретаемого объекта
Независимую оценку объекта проводят компании – партнеры Банка
- Срок рассмотрения заявки на кредит
- в течение 7 рабочих дней* со дня предоставления в Банк полного пакета документов
- Способ предоставления кредита
- кредит предоставляется путем зачисления денежных средств на текущий счет, открытый в Банке «Аверс» согласно Тарифам Банка
- *Срок рассмотрения заявления может быть увеличен по усмотрению Банка
Погашение
- Как
- через кассу отделения Банка «Аверс»
- через терминалы самообслуживания
- автоплатежом с банковской карты
- переводом из другого банка
- Когда
- до последнего календарного дня каждого месяца
- Досрочное погашение
без ограничения срока, в т.ч. за счет материнского капитала
В результате досрочного погашения возможно уменьшение ежемесячного платежа либо сокращение срока кредитования – по выбору Заемщика.
Требования к заемщику
- Возраст заемщика
- от 21 года до 65 лет на момент погашения кредита
- Гражданство
- РФ
- Прописка или регистрация
- постоянная регистрация в РТ
- Общий стаж работы
- не менее года
- Стаж на последнем месте
- от 6 месяцев для сотрудников ГК «ТАИФ» и физических лиц, имеющих общий стаж работы не менее 3 лет
- не менее 3 лет для ИП
- Дополнительные требования
Мужчинам до 27 лет без военного билета или документов, подтверждающих отсрочку от прохождения воинской службы, необходимо привлечь Созаемщика, не подлежащего призыву на срочную военную службу и имеющего подтвержденный доход.
Требования к основному заемщику и Созаемщикам одни и те же. Исключение - супруги заемщиков, которые находятся в отпуске по уходу за ребенком или не участвуют доходами.
Необходимые документы для Заемщика/Созаемщика
- Анкета-заявление
- Паспорт гражданина России и его супруга или супруги
- СНИЛС
- Справка о доходах: по форме 2-НДФЛ или 3-НДФЛ/ выписка с зарплатного счета – если он в ООО Банк «Аверс» /документы о дополнительном доходе /для ИП — документы, подтверждающие доходы от предпринимательской деятельности
- Заверенные копии трудовых договоров о дополнительном доходе
- Заверенная работодателем копия трудовой книжки, если не получаете зарплату на счет Банка
- Военный билет (мужчинам до 27 лет)
- Справка из ПФР об остатке средства материнского капитала (срок действия не более 1 месяца) (в случае использования материнского капитала в качестве первоначального взноса)
- Копия пенсионного удостоверения, если в качестве дополнительного дохода учитывается пенсия
- 1. В целях подтверждения рождения у заемщика в период с 1 января 2018 года по 31 декабря 2022 года (включительно) второго и (или) третьего ребенка необходимо предоставление свидетельств о рождении всех детей заемщика (включая совершеннолетних).
-
Дополнительные документы для ИП:
- Копия свидетельства о регистрации в качестве индивидуального предпринимателя
- Копии платежных поручений по уплате налогов
-
Для ИП на УСН:
- Налоговая декларация за последние завершенные 3 года
- Выписка с расчетных счетов банков, в которых обслуживается ИП, за последний квартал (если такие счета имеются)
-
Для ИП на ЕНВД:
- Декларация ЕНВД за 2 последних квартала
- Копии платежных поручений по уплате налогов
- Выписка с расчетных счетов банков, в которых обслуживается ИП, за последний квартал (если такие счета имеются)
- Справка по форме 3-НДФЛ за последние завершенные 3 года (при наличии)
Страхование
- Имущественное страхование предмета ипотеки, по условиям которого первым выгодоприобретателем будет Банк
- Личное страхование Заемщика/Созаемщика
Страхование осуществляется компаниями, соответствующими требованиям ипотечного кредитования Банка.
Оценочные компании
Независимую оценку объекта проводят компании, отвечающие требованиям ФЗ № 135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации» от 29.07.1998 года
Преимущества
- Льготная ставка
- Возможность учета средств материнского (семейного) капитала в качестве первоначального взноса
- Отсутствие комиссий
Заявка на услугу
Ваша заявка отправлена. Мы свяжемся с вами, как обработаем данные.
