Программа ипотечного кредитования на приобретение недвижимости
Условия
- Цели
- приобретение квартиры в многоквартирном жилом доме
- приобретение индивидуального жилого дома с земельным участком
- приобретение квартиры по договору участия в долевом строительстве или договору уступки прав требования по договору участия в долевом строительстве у аккредитованного застройщика
- приобретение иных объектов недвижимости
- Сумма
- от 500 тысяч до 15 млн рублей
- Срок
- от 3 лет до 25 лет
- Диапазон значений полной стоимости кредита
- 19,663% - 23,695%
- Процентная ставка
- 20,50% годовых
- Минимальная процентная ставка
- 19,00% годовых с учетом всех скидок, предусмотренных данной программой
- Скидки к процентной ставке
- 1,00 процентных пункта на период поступления зачислений заработной платы на счет, открытый в Банке "Аверс"
- 0,50 процентных пункта при первоначальном взносе более 30% от стоимости объекта недвижимости
- Увеличение размера процентной ставки
- 2,0 процентных пункта при отсутствии личного страхования жизни / добровольного страхования жизни (ДСЖ)
- 0,25 процентных пункта при отсутствии страхования риска утраты права собственности на приобретаемый объект недвижимости (титула) в страховой компании, соответствующей требованиям Банка
- 0,5 процентных пункта при несоблюдении заемщиком(-ами) обязательства по ежегодной пролонгации договора страхования риска утраты/потери имущества в течение всего срока кредита
При наличии одновременно нескольких условий по увеличению размера процентной ставки – размеры увеличений суммируются.
- Первоначальный взнос
- от 20,1%
- Обеспечение
залог приобретаемого объекта недвижимости
- Участники сделки
до 4 человек
Оформление супруга в качестве созаемщика обязательно (если это не противоречит условиям брачного договора)
- Срок рассмотрения заявки на кредит
- в течение 7 рабочих дней со дня предоставления в Банк полного пакета документов (срок рассмотрения заявления может быть увеличен по усмотрению Банка)
- Способ предоставления кредита
- кредит предоставляется путем зачисления денежных средств на текущий счет, открытый в Банке «Аверс» согласно Тарифам Банка
Требования к заемщику
- Возраст заемщика
- от 21 года до 65 лет на момент погашения кредита
- Гражданство
- РФ
- Прописка или регистрация
- постоянная регистрация в РТ
- Общий стаж работы
- не менее года
- Стаж на последнем месте
- от 6 месяцев для сотрудников предприятий, включенных в перечень предприятий стратегических партнеров и физических лиц, имеющих общий стаж работы не менее 3 лет
- не менее 3 лет для ИП
- Дополнительные требования
Мужчинам до 27 лет без военного билета или документов, подтверждающих отсрочку от прохождения воинской службы, необходимо привлечь Созаемщика, не подлежащего призыву на срочную военную службу и имеющего подтвержденный доход.
Требования к основному заемщику и Созаемщикам одни и те же. Исключение — супруги заемщиков, которые находятся в отпуске по уходу за ребенком или не участвуют доходами.
Необходимые документы для Заемщика/Созаемщика
- Анкета-заявление
- Паспорт гражданина России и его супруга или супруги
- СНИЛС
- Справка о доходах и суммах налога физического лица, заверенная работодателем / справка по форме Банка /документы о дополнительном доходе/для ИП - документы, подтверждающие доходы от предпринимательской деятельности
- Заверенные копии трудовых договоров о дополнительном доходе
- Заверенная работодателем копия трудовой книжки, если не получаете зарплату на счет Банка
- Военный билет (мужчинам до 27 лет)
- Справка из ПФР об остатке средства материнского капитала (срок действия не более 1 месяца) (в случае использования материнского капитала в качестве первоначального взноса)
- Копия пенсионного удостоверения, если в качестве дополнительного дохода учитывается пенсия
-
Дополнительные документы для ИП:
- Копия свидетельства о регистрации в качестве индивидуального предпринимателя
- Копии платежных поручений по уплате налогов
-
Для ИП на УСН:
- Налоговая декларация за последние завершенные 3 года
- Выписка с расчетных счетов банков, в которых обслуживается ИП, за последний квартал (если такие счета имеются)
-
Для ИП на ЕНВД:
- Декларация ЕНВД за 2 последних квартала
- Копии платежных поручений по уплате налогов
- Выписка с расчетных счетов банков, в которых обслуживается ИП, за последний квартал (если такие счета имеются)
- Справка по форме 3-НДФЛ за последние завершенные 3 года (при наличии)
Преимущества
- Привлечение созаемщиков для увеличения суммы кредита
- Отсутствие комиссий
- Индивидуальный подход к рассмотрению кредитной заявки
- Аннуитетный или дифференцированный платеж на выбор
- Возможность получения кредита при минимальном первоначальном взносе.