Условия

Цель

Погашение задолженности по кредиту предоставленному сторонним банком, первоначальной целью которого являлось:

• приобретение квартиры в многоквартирном жилом доме путем заключения договора купли-продажи, договора инвестирования в строительство объекта недвижимости, договора долевого участия
• приобретение индивидуального жилого дома с земельным участком (для сотрудников компаний, включенных в перечень стратегических партнеров, ключевых партнеров)

Сумма

от 500 тысяч до 15 млн рублей

Срок

от 3 лет до 20 лет

Диапазон значений полной стоимости кредита

19,666% - 23,695%

Процентная ставка

20,50% годовых

Минимальная процентная ставка

19,00% годовых с учетом всех скидок, предусмотренных данной программой

Скидки

• на 1,00 процентных пункта на период поступления зачислений заработной платы на счет, открытый в Банке "Аверс"
• на 0,50 процентных пункта при сумме остатка ссудной задолженности по рефинансируемому кредиту менее 70% от стоимости объекта недвижимости

При наличии одновременно нескольких условий - скидки суммируются

Увеличение размера процентной ставки

• на 2,0 процентных пункта - при отсутствии личного страхования жизни / добровольного страхования жизни (ДСЖ)
• на 0,25 процентных пункта - при отсутствии страхования риска утраты права собственности на приобретенный объект недвижимости (титула) в страховой компании соответствующей требованиям Банка
• на 0,5 процентных пункта – при несоблюдении заемщиком(-ами) обязательства по ежегодной пролонгации договора страхования риска утраты/потери имущества в течении всего срока кредита

При наличии одновременно нескольких условий по увеличению размера процентной ставки – размеры увеличений суммируются.

Размер суммы предоставляемого кредита от рыночной стоимости закладываемого имущества

до 80%

Обеспечение

залог имеющегося в собственности объекта недвижимости, на приобретение которого был выдан первоначальный кредит. Залогодателем должен являться Заемщик/Созаемщик

Участники сделки

до 4 человек

Оформление супруга в качестве созаемщика обязательно (если это не противоречит условиям брачного договора)

Особые условия

• минимальный срок обслуживания долга у первичного кредитора 6 месяцев
• отсутствие просрочек по рефинансируемой задолженности
• возможно изменение схемы погашения задолженности (аннуитетная или дифференцированная)

Срок рассмотрения заявки на кредит

в течение 7 рабочих дней со дня предоставления в Банк полного пакета документов (срок рассмотрения заявления может быть увеличен по усмотрению Банка)

Способ предоставления кредита

кредит предоставляется путем зачисления денежных средств на текущий счет, открытый в Банке «Аверс»

Обязательные условия, включаемые в договор

• предоставить в Банк в течение 10 рабочих дней со дня выдачи нового кредита справку от первичного кредитора о полном погашении задолженности
• обязанность в течение 30-ти рабочих дней с даты выдачи кредита, выполнить все юридические и фактические действия, в результате которых будет осуществлена регистрация ипотеки в пользу Банка «Аверс»
• до выдачи кредита предоставить расписку о предоставлении договора залога в Росреестр на регистрацию ипотеки в пользу Банка «Аверс»

Если изложенные требования не соблюдены в полной мере, начиная со дня, следующего за днем неисполнения данных обязательств, процентная ставка по кредиту увеличивается на 4 % и возвращается на прежний уровень с первого числа месяца, следующего за днем исполнения обязательств по предоставлению необходимых документов, либо Банк вправе потребовать досрочного исполнения договора