Условия

Цель

• покупка квартиры у юридического лица (первого собственника жилого помещения)
• покупка квартиры у аккредитованного застройщика по договору участия в долевом строительстве
• покупка индивидуального жилого дома у застройщика по договору участия в долевом строительстве
• оплата работ по строительству индивидуального жилого дома по договору подряда с юридическим лицом или индивидуальным предпринимателем, с использованием счета эскроу
• покупка земельного участка и оплата работ по строительству индивидуального жилого дома юридическому лицу с использованием механизма расчетов через счет эскроу
• перекредитование ипотечного кредита, ранее выданного на вышеуказанные цели

Для кого

• для семей, имеющих ребенка, являющегося гражданином РФ, не достигшего на момент заключения кредитного договора возраста 7 лет
• для семей, имеющих двух и более детей, которые не достигли возраста 18 лет на дату заключения кредитного договора - на покупку индивидуального жилого дома у застройщика по договору участия в долевом строительстве или оплату работ по его строительству по договору подряда с юридическим лицом или индивидуальным предпринимателем, с использованием счета эскроу
• для семей, у которых в период не позднее 31 декабря 2023 года (включительно) родился ребенок, имеющий гражданство Российской Федерации, которому установлена категория "ребенок-инвалид"

Сумма

от 500 тысяч до 6 млн рублей

Срок

от 1 года до 20 лет

Диапазон значений полной стоимости кредита

6,215 - 21,293%

Процентная ставка

6,00% годовых

• В случае незаключения договоров личного страхования (страхования жизни, страхования от несчастного случая и болезни) и/или страхования предмета залога после регистрации права собственности на него, а так же непролонгации таких договоров, начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором наступило данное событие, до дня окончания месяца (включительно), в котором Банку было предоставлено документальное подтверждение факта исполнения условий кредитного договора в части страхования рисков, процентная ставка устанавливается равной ставке по кредитному договору, увеличенной на 1 (Один) процент годовых. Страхование рисков осуществляется в страховых компаниях, соответствующих требованиям Банка
• В течение периода с момента выдачи кредита до даты окончания месяца, в котором Заемщик уведомил Банк о государственной регистрации залога прав требования по договору участия в долевом строительстве, либо залога объекта недвижимости, предоставив соответствующий договор с регистрационными надписями Росреестра о регистрации ипотеки в пользу АО Банк «Аверс» и наличия в ЕГРН сведений (внесения записей) о государственной регистрации ипотеки в отношении объекта недвижимости в пользу АО Банк «Аверс», процентная ставка устанавливается равной ключевой ставке Банка России, действовавшей на дату заключения кредитного договора, увеличенной на 2,0 (Два) процента годовых
• В случае, если заемщик является/являлся заемщиком (созаемщиком, поручителем) по другому кредитному договору, по которому кредитор получает/ранее получал возмещение недополученных доходов в соответствии с Правилами возмещения недополученных доходов по выданным (приобретенным) ипотечным кредитам, предоставленным гражданам РФ, имеющим детей, а так же в случае, если заемщик является/ранее являлся заемщиком (созаемщиком, поручителем) по другому кредитному договору, заключенному с 23.12.2023 г., по которому кредитор получает/ранее получал возмещение недополученных доходов, процентная ставка по кредиту устанавливается равной ключевой ставке Банка России, действовавшей на дату заключения кредитного договора, увеличенной на 2,0 (Два) процента годовых. В отношении заемщиков (созаемщиков, поручителей), имеющих ребенка, рожденного после получения и погашения такого кредита, данное условие не применяется

Первоначальный взнос

от 20,1%

Обеспечение

залог приобретаемого объекта

Независимую оценку объекта проводят компании – партнеры Банка

Срок рассмотрения заявки на кредит

в течение 7 рабочих дней со дня предоставления в Банк полного пакета документов (срок рассмотрения заявления может быть увеличен по усмотрению Банка)

Способ предоставления кредита

кредит предоставляется путем зачисления денежных средств на текущий счет, открытый в Банке «Аверс» согласно Тарифам Банка